数字でわかる BMcom の実績
12年
自社運営ノウハウ
1,200室
累計管理戸数
32%
平均コスト削減率
95%
平均入居率
当社が選ばれる 4 つの理由
1
全工程を自社完結
賃貸管理から原状回復工事まで一貫対応。外注マージンが不要のためコストを大幅削減します。
2
キャッシュフロー改善策を提案
ご所有物件の収支を診断し、家賃設定・広告料最適化・リノベ提案などで利回りアップを実現。
3
出口戦略までワンストップ
売却価格を想定した工事・管理計画を立案。物件価値を10〜20%向上させた実績多数。
4
10年以上の賃貸経営ノウハウ
自社で培った大家視点の改善ノウハウを活かし、コスト削減と収益最大化を両立させます。
サービス一覧
賃貸管理（リーシング・入居者対応・更新/退去）
高入居率を維持しつつ広告料や仲介手数料を最適化。24時間入居者対応でオーナー様の手間をゼロにします。
原状回復・リフォーム
自社職人による施工で⼯事費を 15〜30% 削減。水栓交換・ウォシュレット追加・アクセントクロス等、最小投資で家賃UPを狙います。
コスト削減コンサル
ゴミ処分費用：提携業者により最大 30% 削減。
電気代：電力自由化を活かし最適プランをご紹介。
自動販売機設置：立地に見合う場合のみ設置し、月々の副収入を確保。
火災保険活用：台風・大雨被害の修繕費を 0 円にした事例多数。
収益アップ施策
家賃設定・広告料・リノベ内容を最適化し利回りを最大化。結果として物件の売却価格アップに直結します。
よくあるご質問
管理費はいくらですか？
物件規模や業務範囲によって異なりますが、月額 2%〜 対応しております。
対応エリアはどこまで？
関西全域（大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県・和歌山県）に対応しております。
小規模物件でも依頼できますか？
区分マンション 1 室から一棟アパートまで幅広く対応可能です。
途中解約は可能？
最低契約期間 6 ヶ月以降はいつでも解約できます。違約金は発生しません。